청약 정보

더샵 분당 센트로, 30평대 21억 돌파? '고분양가 vs 규제 프리' 논란의 청약 (확정 분양가/일정 분석)

분양 일정 — Mon, 5 Jan 2026 18:12:42 +0900

제목: 더샵 분당 센트로, 30평대 21억 돌파? '고분양가 vs 규제 프리' 논란의 청약 (확정 분양가/일정 분석)

1. 도입부: 분당 국평 21억 시대 개막

안녕하세요, 청약블로거입니다. 많은 분들이 기다리셨던 분당 무지개마을 4단지 리모델링, **'더샵 분당 센트로'**의 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다.

뚜껑을 열어보니 분양가가 예상을 뛰어넘는 역대급 가격으로 책정되어 커뮤니티가 뜨거운데요. 84타입 기준 21억 8천만 원. 과연 이 가격에도 '완판'이 될까요? 비싼 분양가에도 불구하고 주목해야 할 규제 완화 혜택과 청약 전략을 냉정하게 분석해 드립니다.

청약 일정

2. 청약 일정 (다음 주 시작!)

청약 접수는 이번 주가 아닌, **다음 주 월요일(1월 12일)**부터입니다.

입주자모집공고: 2025.12.31 (수)
특별공급 접수: 2026.01.12 (월)
1순위 접수: 2026.01.13 (화)
2순위 접수: 2026.01.14 (수)
당첨자 발표: 2026.01.20 (화)
서류접수: 2026.01.22 (목) ~ 01. 25 (일)
계약 체결: 2026.02.02 (월) ~ 02.04 (수)

3. 확정 분양가 (팩트 체크)

조합원 분담금을 낮추기 위해 일반분양가가 높게 책정되었습니다.

60㎡ A (5세대): 14억 9,000만 원
78㎡ N (42세대): 19억 9,700만 원 (약 20억)
84㎡ N (32세대): 21억 8,000만 원
- ※ 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건입니다.

가격 분석: 주변 구축 84㎡ 시세가 11억~12억 원 선임을 고려하면, 안전마진은커녕 약 10억 원 가량 더 비싼 가격입니다. 이는 철저히 **'분당 신축 희소성'**과 **'오리역세권 개발 미래가치'**가 반영된 금액으로, 단기 시세차익보다는 실거주 만족도와 장기적 우상향을 보시는 분들에게 적합합니다.

4. 청약 자격 및 규제 (반전 매력 ⭐)

비싼 가격에도 불구하고 수요가 몰릴 것으로 예상되는 이유는 바로 '규제 틈새' 때문입니다. 공고문에 따르면 이 단지는 10.15 대책 이전 승인 신청으로 인해 파격적인 혜택이 적용됩니다.

거주의무 없음 (핵심!): 분양가 상한제 미적용으로 실거주 의무가 없습니다. 즉, 입주 시 전세를 놓아 잔금을 충당할 수 있습니다. (갭투자 가능)
청약 자격 완화: 성남시 및 수도권 거주자 누구나 청약 가능하며, 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다.
전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년 (단, 소유권이전등기 완료 시까지)입니다.
- ※ 주의: 비규제지역 기준으로 공급되나, 전매제한은 투기과열지구 기준을 적용받습니다.

5. 일반분양 공급 규모

총 647세대 중 리모델링으로 늘어난 84세대만 일반분양합니다.

59~64㎡: 소형 평형 (소량)
78㎡: 42세대 (주력)
84㎡: 32세대 (주력)
- 일반분양분이 저층 위주가 아니라 골고루 분포되어 있는 점은 장점입니다.

청약블로거의 한 줄 평

"21억 분양가, 분명 부담스러운 숫자입니다. 하지만 '실거주 의무가 없다'는 점은 현금 보유력이 있는 투자자들에게는 매력적인 카드입니다. 분당 신축 입성을 위해 '돈으로 시간을 사겠다'는 분들은 78타입이나 84타입을 노려보세요."

5억 초반대 서울 옆세권? 구리갈매 A-4BL 공공분양 분양가 및 청약 일정 총정리 (2026년 대박 기회)

분양 일정 — Sat, 3 Jan 2026 21:14:49 +0900

5억 초반대 서울 옆세권? 구리갈매 A-4BL 공공분양 분양가 및 청약 일정 총정리 (2026년 대박 기회)

안녕하세요! 돈 되는 부동산 정보를 쏙쏙 뽑아드리는 경제적 자유를 꿈꾸는 블로거 입니다.

서울과 딱 붙어있는 구리 갈매지구, 그중에서도 알짜 입지로 꼽히는 A-4블록 공공분양 입주자 모집 공고가 드디어 떴습니다.

많은 분들이 기다리셨던 곳인 만큼, 이번 공고문에는 **'안전마진'**이 확실한지, **'내 자격'**으로 신청이 가능한지 꼼꼼하게 따져봐야 하는데요. 복잡한 공고문(PDF)을 3분 만에 파악하실 수 있도록 핵심만 요약해 드립니다.

특히 이번 단지는 주변 시세 대비 확실히 저렴한 분양가로 나와서 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 놓치지 말고 꼭 체크해 보세요!

1. 구리갈매 A-4BL 입지 및 공급 개요

이곳이 주목받는 이유는 단연 '서울 접근성' 때문입니다. 길 하나 건너면 서울(노원구, 중랑구)이고, **별내역(8호선, GTX-B 예정)과 갈매역(경춘선)**을 모두 이용할 수 있는 위치입니다.

위치: 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원 (구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록)
공급 규모: 총 561세대 중 공공분양 251세대
주택형: 전용 59㎡ 단일 평형 (A1, A2, B1, B2 타입)
- 59타입은 3~4인 가구가 살기 좋은 방 3개, 화장실 2개 구조의 '국민 평형'입니다.
입주 예정: 2028년 9월 (예정)

구리갈매역세권

2. 확정 분양가 (이거 실화?)

가장 중요한 분양가입니다. 공고문에 따르면 59㎡ 기준 최고가 5억 2천만 원대로 책정되었습니다.

[타입별 최고 분양가 (5층 이상 기준)]

59A1: 5억 1,626만 원
59A2: 5억 1,521만 원
59B1: 5억 2,026만 원
59B2: 5억 1,747만 원 (※ 발코니 확장비 별도: 약 650만 원 ~ 680만 원 수준)

인근 갈매역 아이파크나 푸르지오 등 대장 아파트 59㎡ 시세가 6억 중후반~7억 원대를 형성하고 있는 점을 감안하면, 당첨 즉시 **약 1억 5천만 원 이상의 시세 차익(안전마진)**을 기대해 볼 수 있습니다.

3. 청약 일정 (알람 필수!)

놓치면 후회할 일정, 지금 바로 핸드폰 캘린더에 저장해 두세요. 신청은 **LH청약플러스(apply.lh.or.kr)**에서 진행됩니다.

입주자 모집 공고일: 2025년 12월 29일 (월)
특별공급 접수: 2026년 1월 14일 (수) (10:00 ~ 17:00)
일반공급 접수: 2026년 1월 15일 (목) ~ 16일 (금) (10:00 ~ 17:00)
당첨자 발표: 2026년 1월 27일 (화) (17:00)
서류 접수: 온라인 : 2026년 1월 29일(목)(10:00) ~ 1월30일(금) (16:00) 현장 : 2월1일(일)(10:00) ~ 2월4일(수) (16:00)
계약 체결:전자: 2026년 4월 21일(화)(10:00) ~ 4월22일(수)(16:00) 현장: 4월23일(목)(10:00) ~ 4월24일(금)(16:00)

4. 신청 자격 및 당첨 전략

이번 공급은 공공분양인 만큼 소득과 자산 요건을 꼼꼼히 봅니다.

① 기본 자격

입주자모집공고일(2025.12.29) 기준 **수도권(서울, 경기, 인천)**에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
1세대 1주택 신청 원칙 (중복 청약 시 부적격 처리될 수 있으니 유의!)

② 지역 우선 공급 비율 (당첨 확률 높이기) 구리시 거주자가 아니어도 기회가 있습니다!

구리시 1년 이상 거주자: 30% 우선 공급
경기도 6개월 이상 거주자: 20% 공급
기타 수도권(서울, 인천 등): 50% 공급

③ 자산 및 소득 요건 (커트라인)

부동산(건물+토지): 2억 1,550만 원 이하
자동차: 4,563만 원 이하 (※ 전기차 등 보조금 제외 차량가액 기준)
소득: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 충족 (유형별 상이하므로 공고문 표 참조)

5. 전매제한 및 거주의무 (주의사항)

시세보다 저렴한 만큼 규제도 있습니다. 실거주 목적이신 분들에게 적합합니다.

전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년
거주의무: 최초 입주 가능일로부터 3년
재당첨 제한: 10년

마무리하며

구리갈매 A-4블록은 GTX 호재와 서울 생활권을 동시에 누릴 수 있는 가성비 최고의 단지입니다. 자격 요건이 되신다면 무조건 도전해 보시는 것을 추천드립니다.

더 자세한 유의사항과 평면도 정보는 아래 **입주자 모집 공고문 원본(PDF)**을 다운로드하여 확인해 주세요!

(251229)구리갈매역세권A-4BL공공분양주택입주자모집공고문.pdf

1.52MB

2026년 1월 아파트 청약 일정, 새해부터 '로또' 터진다? 절대 놓치면 안 될 핫플레이스 TOP 3

분양 일정 — Wed, 31 Dec 2025 10:49:20 +0900

2026년 1월 아파트 청약 일정, 새해부터 '로또' 터진다? 절대 놓치면 안 될 핫플레이스 TOP 3

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 블로거입니다.

2026년 새해가 밝았습니다! (라고 쓰시고 1월 1일에 예약 발행하셔도 좋습니다, 혹은 '밝아옵니다'로 수정) 올해 목표로 '내 집 마련'을 세우신 분들 많으시죠? 청약 시장은 누가 먼저 정보를 선점하고 준비하느냐 싸움입니다.

보통 1월은 비수기라고 하지만, 올해 1월은 분위기가 심상치 않습니다. 작년에 미뤄졌던 서울 핵심지 물량과 **3기 신도시 공공분양(뉴홈)**이 대기 중이기 때문입니다.

오늘은 2026년 1월, 청약 통장을 아껴둔 분들이 반드시 주목해야 할 주요 청약 예정 단지(기대주) 3곳을 정리해 드립니다.

1. [서울/강남] 서초·강남 재건축 (ft. 수억 원 시세 차익)

부동산 시장이 아무리 얼어붙어도 '강남 불패'는 여전합니다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 당첨만 되면 최소 수억 원의 안전 마진이 보장되어 '로또 청약'이라 불립니다.

관전 포인트: 작년부터 분양이 계속 밀렸던 반포/청담/방배 구역의 재건축 단지들이 1월에 기습적으로 입주자 모집 공고를 낼 가능성이 있습니다.
전략: 분양가가 비싸더라도 주변 시세 대비 저렴하다면 무조건 GO입니다. 다만, 계약금(10~20%)과 중도금 대출 규제를 미리 체크해야 합니다.
- 규제 지역이므로 세대주만 1순위 가능! 실거주 의무 확인 필수!

2. [경기/남양주] 3기 신도시 '왕숙' & '왕숙2' (본청약 기대)

서울 집값이 부담스럽다면 시선을 경기도로 돌려야 합니다. 그중에서도 남양주 왕숙지구는 서울 접근성(GTX-B, 9호선 연장 예정)이 좋아 가장 핫한 지역입니다.

위치: 경기도 남양주시 진접읍, 진건읍 일원. (서울 강동/송파와 가까움)
특징: 공공분양 '뉴홈(New:Home)' 물량이 나올 수 있습니다. 나눔형(이익 공유)이나 일반형으로 나오는데, 주변 시세의 70~80% 수준이라 가성비가 최고입니다.
추천 대상: 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 자격을 갖춘 무주택자.

남양주 왕숙

3. [줍줍] 무순위 청약 (잔여 세대)

1월에는 정규 청약뿐만 아니라, 계약 취소분이나 미계약분이 나오는 **'무순위 청약(일명 줍줍)'**도 눈여겨봐야 합니다.

왜 나오나?: 부적격 당첨자(가점 계산 실수 등)나 자금 부족으로 계약을 포기한 물량이 나옵니다.
장점: 청약 통장이 필요 없습니다! (단, 해당 지역 거주 무주택자 조건 등은 공고마다 다름)
확인 방법: 매일 아침 9시, '청약홈' 사이트의 [무순위/취소후재공급] 탭을 확인하는 습관을 들이세요. 서울 상급지에서 1~2세대가 나오면 경쟁률이 수만 대 일까지 갑니다.

1월 청약, 이것 준비 안 하면 '꽝'입니다

아무리 좋은 단지가 나와도 준비가 안 되어 있으면 그림의 떡입니다. 지금 바로 확인하세요.

예치금 충족: 입주자 모집 공고일 **'전일'**까지 통장에 돈이 들어있어야 합니다. (서울 300만 원, 경기 200만 원 이상 권장 / 모든 면적 1,500만 원)
세대주 변경: 서울 투기과열지구(강남 3구 등)는 세대주만 1순위가 됩니다. 세대원이라면 오늘 당장 주민센터나 정부24에서 변경하세요.
자금 계획: "당첨되면 어떻게든 되겠지?" 절대 안 됩니다. 계약금(분양가의 10~20%)은 현금으로 바로 납부해야 하니 가용 자금을 꼭 계산해 두세요.

마무리하며

2026년 1월, 기회는 준비된 자에게 옵니다. 특히 남양주 왕숙이나 하남 교산 같은 3기 신도시는 서울 출퇴근러에게 최고의 대안이 될 것입니다.

청약저축 25만원, 바뀌는 청약 통장 관련 내용 확인하세요.

분양 일정 — Sat, 20 Jul 2024 10:08:33 +0900

청약 저축 25만 원! 기존 10만 원이던 청약저축 납입 인정 금액이 41년 만에 25만 원으로 상향됩니다.

언제부터 시행되는지, 주택청약종합저축으로 전환 허용 관련 내용과 소득 공제에서 바뀌는 부분 등을 살펴보겠습니다.

주택청약 납입인정금 상향

기존 청약통장의 경우, 2만 원~50만 원까지 자유롭게 납입이 가능하지만
청약 시 인정되는 금액은 10만 원까지만 이었습니다.

그렇다 보니 많은 분들이 내 집 마련을 위해 매월 10만 원씩 청약 통장에 넣어오고 계셨을 텐데요,

국룰처럼 여겨지던 10만원 납입의 역사가 변화의 시기를 맞았습니다. (그것이 기쁘다는 것은 아닙니다..ㅠ_ㅠ)

위례나 과천 지식정보타운 같은, 수도권 인기 지역 국민평수의 경우,
당첨 합격선 평균이 2400만원~2500만원 정도였다고 합니다.
당첨이 되려면 매월 10만원씩 20년 이상을 납부했어야 가능한 금액인데요,
인정 금액을 늘림으로써 합격 당첨금액선까지 도달 기간을 줄일 수 있다고 합니다.

다만 나만 25만원 넣는 건 아닐 거라는 점...
요즘처럼 금리가 오른 시기에 2.8%의 이율로 돈이 장기간 묶인다는 점
저소득층의 내 집 마련 기회가 더욱 멀어지는 것은 아닌지 우려가 된다는 점 등이

아쉬운 부분으로 남아 있습니다.

그러나 이것은 특공이나 민간분양을 목표하시는 분들이 아닌,
공공분양 중 1순위 일반청약을 목표로 하시는 분들에게 해당되는 이야기입니다.

공공분양에서도 일반 1순위 청약의 경우는, 납입 횟수와 월 납입 인정 금액으로 당첨이 결정됩니다.

결국은 금액 싸움이라는 말인데
25만 원으로 인정금액이 상향되고 나면, 10만 원 납부로는 경쟁력을 갖추기 어려울 것으로 보입니다.
게다가 공공분양의 수가 적고, 그중에서 일반 배정 물량 비율이(15% 정도) 무척 낮다는 점에서
25만 원으로 상향된 금액을 계속 납부하여야 하는가 하는 의문이 들 수밖에 없습니다.

저의 경우에는 청약통장을 유지해 온 기간이 아깝기도 하고,
분양가 상한제가 적용되어 시세보다 조금이라도 더 저렴한 신축 구매를 고려하고 있는지라
해지하지 않고 계속 유지해 볼 예정입니다.

시행 예정 시기는 올 9월입니다.

민간 분양의 경우는, 매월 납부하는 금액이 중요한 것이 아니라
청약 예치금액과 가입 기간이 중요하기 때문에
민간 분양을 목표하시는 분이라면 매월 25만 원씩 납부하는 것에 구애받을 필요가 없습니다.

청약 예치금 충족에 관해서는 현재에도 일시불 납입이 가능하기 때문에
미리미리 예치 금액을 맞춰두신다면, 민간 분양의 1순위 청약통장 요건을 갖추실 수 있습니다.
(자세한 사항은 청약홈이나 은행 등에 문의해 주세요.)

청약통장 소득공제 한도 상향

주택 청약 저축에 관한 소득공제 한도가 상향됩니다.
무주택 가구주, 총 급여액 7000만 원 이하인 근로소득자에 한하여
납입액의 40%를 근로소득금액에서 공제해 준다고 합니다.
(기존 공제 대상 납부 한도 연 240만 원에서 300만 원으로 상향)

민간이나 공공 분양 중 하나만 청약할 수 있었던
청약 예금, 청약 부금, 청약 저축이 드디어 주택청약종합저축으로 전환이 가능해진다고 합니다!!!!

아니, 이걸 이제야 해주다니! 이제라도 참 잘했어요!!!

청약 예금, 청약 부금, 청약 저축, 주택청약종합저축이 뭐가 다른지 생소하신 분들도 계실 텐데요,

*예전 청약 통장

구분	청약부금	청약예금	청약저축
청약 유형	민영주택 85형 이하만 청약가능	민영주택만 청약 가능	공공주택만 청약 가능

청약 저축은 1인 1 계좌만 가입할 수 있다 보니
2009년 주택청약종합저축이 나오기전에 가입하신 분들은
공공분양이든 민간분양이든 하나만 청약이 가능하여 선택 사항이 좁을 수밖에 없었습니다.
심지어 민간 분양 통장의 경우는 크기에 따라 청약 예금과 부금으로 나뉘기도 했습니다.

그렇다 보니 예전 청약 통장을
모든 유형에 청약이 가능한 주택청약종합저축으로 변경하고자 하는 분들이 많았습니다.

그러나 기존에는, 변경하고 싶다면 그간 쌓아온 실적을 버리고 신규 가입하라는 입장을 고수해 왔는데요,

드디어 이번에 변경을 허용한다고 합니다.

(기존 청약 저축과 청약 부금의 경우, 청약 예금으로 전환만 가능했습니다.)

이제라도 변경이 가능하다니 예전 청약통장을 가지고 계신 분들께 좋은 소식이 되겠군요.

푸르지오 라디우스 파크 , 분양 일정, 청약 정보 확인하고 준비하세요.

분양 일정 — Sun, 7 Jul 2024 20:11:35 +0900

서울특별시 성북구 장위동에 위치한 푸르지오 라디우스 파크가 곧 청약 일정을 앞두고 있습니다. 청약을 준비하기에 앞서 분양 일정과 청약 정보 등을 확인해 보겠습니다.

푸르지오 라디우스 파크 청약 정보

분양 위치 : 서울시 성북구 장위동 25-55번지 일대
분양 종류 : 민간분양 / 비규제지역 / 분양가 상한제 미적용

시행사 : 장위6구역 주택 재개발정비사업조합

시공사 : (주)대우건설

단지 규모 :
1단지 - 지하 3층 ~지상 33층, 11개동
2단지 - 지하3층 ~지상 29층, 4개 동,
1, 2 단지 모두 포함 15개 동으로 총 1,637세대
이 중에서 조합원공급과 보류지를 제외한 718세대가 일반분양으로 나옵니다.
( 특별공급 353 세대 포함 :기관추천 70세대, 다자녀 70세대, 신혼 128세대, 생애최초 64세대, 노부모부양 21세대)

푸르지오 라디우스 파크 단지배치-출처 시공사 홈페이지

입주 예상시기 : 27년 3월 예정

계약금 : 계약금 10% , 중도금 60%, 잔금 30%

주택형 : 59형, 84형

난방 : 개별난방 방식으로, 보일러는 다용도실에 설치될 예정이라고 합니다.

주차 : 1,931대 / 세대당 1.17대

푸르지오 라디우스 공급대상 -청약홈

푸르지오 라디우스 파크 모델하우스 (견본주택) 위치

서울시 동대문구 용두동 23-1 (홈페이지에 견본주택 내 주차장은 이용할 수 없다고 적혀있으니 자차를 이용하실 분들은 문의를 해보신 후 이용하시길 바랍니다.)

장위 푸르지오 라디우스 파크 분양 일정

모집공고 : 24년 7월 5일

특별공급 : 24년 7월 15일 (월)

1순위 : 7월 16일(화)

2순위 : 7월 17일 (수)

당첨자발표: 7월 23일(화)

서류접수일 : 24년 7월 25일(목)~ 24년 7월 29일(월)

계약체결 : 24년 8월 5일(월)~8월 8일(목)

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 1년 ( 당첨자발표일로부터 적용)

거주의무기간 : 없음

푸르지오 라디우스 파크 일반공급 청약 요건

* 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 부양의무가 있는 세대주인 미성년자

1순위 청약 : 민영주택에 청약 가능한 입주자저축에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금 이상 납입한 분.

2순위 청약 : 입주자 저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

*청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

*1순위 청약예치금액

구분	서울특별시	인천광역시	경기도
전용면적 85 이하	300만원	250만원	200만원

장위 푸르지오 라디우스 파크 분양가

푸르지오 라디우스 파크 분양가 - 청약홈

*동호수나 층별로 금액이 다르오니 세부 공급금액과 청약에 관한 더 자세한 사항은 공고문이나 시행사 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.

푸르지오 라디우스 파크 주변환경

1호선과 6호선을 이용할 수 있는 석계역이 가까이 위치하고 있어, 석계역 근처의 상권을 이용할 수 있고, 지하철을 이용한 출퇴근이나 통학이 수월합니다.

총 15개 동 1,637세대의 대단지로 어느 동이냐에 따라 차이가 있겠습니다만 석계역까지 대략 도보 5~10분 거리로 초역세권에 위치해 있습니다. 한 정거장 이동하시면 7호선도 이용할 수 있습니다. 도보 가능 거리에 선곡초등학교, 남대문 중학, 공원 등이 위치해 있습니다.

장위 푸르지오 라디우스 파크 위치 - 시공사홈페이지

푸르지오 라디우스 파크 평면도 (출처 : 시공사 홈페이지)

* 59형: A, B, C, D로 네가지 타입

*84형 : A, B, C1, C2, D로 다섯가지 타입

위례 자이 더 시티 , 무순위, 줍줍 , 청약 조건을 꼭 확인하세요.

분양 일정 — Sat, 6 Jul 2024 22:10:26 +0900

경기도 성남시에 위치한 위례 자이 더 시티가 무순위 청약을 실시합니다. 로또 분양으로 기대되는 만큼, 관심들이 많으실것으로 예상됩니다만 이번 위례 자이 더 시티 무순위 청약은 조건이 조금 까다롭기 때문에 잘 확인하셔야겠습니다. 청약일에 앞서 관련된 청약 일정과 청약 정보, 청약 요건과 공급금액, 발코니 확장비 등을 알아보겠습니다.

위례 자이 더 시티 청약 일정

입주자 모집공고일 : 24년 7월 1일

특별공급 접수일 : 7월 8일(월)

당첨자발표일 : 7월 11일(목)

서류접수 : 7월 18일(목) ~ 7월 19일(금)

계약 체결일 : 24년 8월 12일(월)

분양가 상한제 적용 공공주택

재당첨 제한 : 10년

전매제한 : 최초 당첨자 발표일로 부터 3년

거주의무 : 최초 입주 가능일로부터 5년

*당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동호수를 오픈한다고 합니다.

위례자이더시티 - 출처 공고문

위례자이 더 시티 청약 정보

유형 : 공공분양 / 비규제 지역 / 분양가상한제 적용

분양주소 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례 신도시 A2-6블록)

건설사 : 지에스건설(주)

단지규모 : 지하2층 ~ 23층 11개 동, 총 800세대
그중 공공분양 360세대에서 계약 취소 8세대 발생 ( 신혼 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대)

* 일반공급 없이 특별 공급만 해당됩니다.
주차 : 1,015 (세대당 1.26대)

입주시기 : 계약일로부터 잔금납부 마감일인 24년 10월 11일까지 / 잔금 납입 완료 후 입주 가능.
분양대금 : 계약시 계약금은 20%
잔금 80%는 24년 10월 11일 이내에 납부하여야 합니다.

잔금 납부까지의 시간이 길다고 할 수 없고, 별도의 발코니 확장비와 플러스옵션 대금이 있으니 확인하시어
꼭 자금 계획을 명확히 세워 착오없이 청약을 진행하시기 바랍니다.

위례자이더시티 동별위치 - 출처 카카오맵

위례 자이 더 시티 최초 입주시기 : 23년 3월

* 이미 20년 12월 29일에 입주자 모집 공고가 되어 2021년 1월 11일 ~ 13일 청약 일정을 소화,
21년 1월 19일 당첨자 발표를 시작으로 21년 3월 2일부터 ~3월 6일까지 계약이 진행되었습니다.
그 후 23년 3월부터 입주가 시작된, 이미 완공된 아파트입니다.
그중 공공분양에서 계약 취소 8세대가 발생하여 이번 청약 일정을 통해 분양됩니다.

*이번에 공급되는 주택은, 이미 준공된 아파트인지라 전 세대가 발코니 확장형으로만 공급되어
발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없다고 합니다.

* 해당 세대 중 입주 후 퇴거한 2세대가 존재함으로, 거주에 따른 사용감이 있을 수 있다고 하니
동호수 확인하시어 해당 세대에 입주하시는 분들은 꼼꼼히 확인해 보셔야겠습니다.

* 계약 취소세대 청약에 관해 이번 공고문에 기재되지 않은 세부 내용은, 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하고 청약하셔야 합니다.

위례자이더시티 청약 요건

* 이번 청약은 경기도 성남시 거주자 중 특별공급(신혼부부, 노부모부양, 생애최초) 유형별 자격요건을 갖춘
만 19세 이상인 무주택세대구성원을 대상으로 추첨합니다. (세대 구성원 전원이 무주택자여야 합니다.)
(부양의무가 있는, 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주인 미성년자도 가능합니다. )

* 무순위 청약으로 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.

** 특별공급 유형별 더 자세한 청약 요건은 꼭 공고문을 정확히 확인하시어 착오 없으시길 바랍니다.

위례자이더시티 공급대상 - 공고문

위례자이더시티 무순위 공급금액 (발코니 확장비, 플러스 옵션비별도)

위례자이더시티 공급금액 -공고문

해당 호수별 플러스 옵션 내역

*공고문상에 '플러스 옵션 공급가는 공동주택 공급금액과 별도이며 부가가치세가 포함되어 있습니다.' 라고 작성되어 있습니다. ( 더 자세한 내용은 공고문을 확인해주세요)

위례자이더 시티 발코니 확장비

출처 공고문

위례자이더시티 주변환경

위례선 트램과 위례신사선이 만나는 위례중앙역이 도보로 10~15분 정도 거리에 예정되어 있습니다.

초등학교는 위례고운초, 중, 고등학교는 관내학교 배정 예정입니다. ( 관계 기관의 계획에 따라 변경될 수 있습니다. )

도보 15~20분 정도 거리에 스타필드와 하남시 위례도서관이 위치해 있고 공원도 가깝습니다.

가깝다고는 할 수는 없겠으나 8호선 남위례역이 도보 25분 정도 거리에 위치하고 있습니다.

위례자이 상세위치도 - 위례자이더시티 홈페이지

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약일정, 분양정보

분양 일정 — Sat, 6 Jul 2024 17:00:19 +0900

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처가 곧 청약 일정을 시작합니다. 청약에 관심가지시는 분들을 위해 분양 정보와 청약 일정, 평면도, 분양 가격, 평면도 등을 정리해보겠습니다.

동탄대방엘리움 청약 일정 (아파트)

모집공고 : 24년 6월 28일

특별공급 : 7월 8일

1순위 : 7월 9일

2순위 : 7월 10일

당첨자발표 : 24년 7월 17(수)

서류접수 : 24년 7월 20일(토)~7월 28일(일)

계약 체결 : 7월 29일(월)~7월 31일(수)

동탄역대방엘리움 견본주택(모델하우스)

경기도 화성시 오산동 967-1540 / 63A, 63B, 82A, 82B타입

동탄 대방엘리움 일반공급 1순위 청약 자격요건 (아파트만 해당)

*입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 경기도, 서울, 인천 지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로 민영주택에 청약가능한 청약 예금이나 부금, 주택청약종합 저축에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상인 분 .

순위 내 경쟁이 있을 경우 화성시에 1년 이상 계속하여 거주한 자가 우선됩니다.

해당 지역 : 화성시 1년 이상 계속 거주자 (23년 6월 28일 이전부터 계속 거주)

기타 경기 : 경기도에 6개월 이상 계속 거주자 (23년 12월 28일 이전부터 계속 거주)

기타 지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자

* 청약통장 예치금 충족 요건

지역	면적	해당예치금
서울	85 이하	300만원
화성시 및 경기도	85 이하	200만원
인천	85 이하	250만워

*2순위 청약통장 요건으로는 예치금액과 관계없이 민영주택에 청약 가능한 청약 저축에 가입한 분.

* 분양가 상한제가 적용된 민영주택으로, 재당첨제한 10년,
전매 제한은 당첨자 발표일(24년 7월 17일)로부터 3년,
실거주의무는 5년 입니다.

*오피스텔의 청약 요건 등은 아파트와 다르오니 건설사에 문의 하시어 정확한 청약 정보를 확인하시기 바랍니다.

*다자녀 특별공급은 거주 요건과 청약통장 요건 + 만19세 미만의 자녀가 2명 이상이면 청약 가능합니다.(태아, 입양자녀 포함)

동탄역 대방엘리움 분양정보

종류 : 민영

위치 : 경기도 화성시 오산동 동탄2택지개발지구 C188L ( 경기 화성시 오산동 582)

규모 : 지하3층~ 지상 최고 29층 5개동 총 464세대
이 중 특별공급은 278세대로 기관추천 46세대, 다자녀46세대, 신혼부부 84세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 88세대가 포함되어 있습니다. 그 외 지하2층~지상 25층의 오피스텔이 1개 동 존재합니다.

주차 : 총 789대 ( 아파트 662대로 1.4대 1/ 오피스텔 127세대로 세대당 1.4대1)

예상 입주시기 : 27년 6월

시행사 : 엘리움주택주식회사

시공사 : 대방산업개발(주)

평형 : 63형 A와 B 타입 , 82형 A와 B타입

동탄역대방엘리움 공급대상

계약금 : 분양가의 20% 이므로 잘 확인하시어 자금 계획을 세우시기 바랍니다.

중도금 : 이자 후불제로 잔금 납부시에 이자금액을 합산하여 분양가 + 이자금액을 부담

* 비규제지역의 6억원 이상 주택으로 처분 조건 및 자금조달계획서 작성의 의무가 존재합니다.

동탄역대방엘리움 분양가격

동탄대방엘리움 분양가(단위: 만원) -청약홈

*층별로 가격의 차이가 있음으로, 자세한 사항은 공고문이나 시행사 홈페이지를 확인해주세요.

주변 환경

멀지 않은 위치에 GTX-A 동탄역이 개통되어 동탄역에서 수서까지 대략 25분 정도에 도착 가능합니다.
다만 아직까지 도보로 이용이 용이하진 않아보입니다.
자녀가 있는 가정이라면 학교의 배정도 고려하셔야 할텐데요, 초등 배정은 동탄초 배치나 동탄초 및 여울초에 분산 배치, 중학생은 동탄2-1 중학군에 배치 예정입니다. (관할 관청의 계획에 따라 해당 내용이 변경, 취소 될 수 있습니다.)

동탄역 대방엘리움 단지배치도 및 평면도 (출처 : 시행사 홈페이지)

동탄대방엘리움 단지배치

*더욱 자세하고 정확한 사항은 공고문이나 시행사 홈페이지를 확인하시어 청약하시길 바랍니다.

*청약 하시는 분들 원하시는 좋은 결과있으시길 바랍니다!

서대문 센트럴 아이파크 청약 일정, 분양정보

분양 일정 — Wed, 22 May 2024 19:15:18 +0900

서울특별시 서대문구 홍은동의 서대문 센트럴 아이파크가 곧 분양을 시작합니다. 49형, 59형, 75형, 84형 등 여러 중소형과 국민 평형을 보유하고 있는 재개발 단지인 서대문 센트럴 아이파크의 청약 일정과 분양 정보, 모델하우스 위치, 단지배치 등에 대해 살펴보겠습니다.

서대문 센트럴 아이파크 청약 일정

모집공고일: 24년 5월 17일
특별공급 접수 : 5월 27일(월)
1순위 접수 : 5월 28일(화)
2순위 접수 : 5월 29일(수)
당첨자발표 : 24년 6월 4일 (화)
서류 접수 : 24년 6월 8일~ 6월 13일
계약 체결 : 24년 6월 17일 ~6월 19일

단지배치도 - 아이파크 홈페이지

서대문 센트럴 아이파크 모델하우스 위치

경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2 (10:00 ~17 :00 운영시간은 변경될 수 있음)

*모델하우스 방문은 건설사 홈페이지를 참고해 주세요.

서대문 센트럴 아이파크 분양정보

공급위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지
공급 규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층, 12개동 총 827세대 중 일반분양 409 세대 (이 중 기관추천 40세대, 다자녀 40세대, 신혼부부 73세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 36세대의 특별공급이 포함되어 있습니다.)
공급 종류 : 민영주택
시행사: 홍은 제13구역 주택 재개발 정비사업조합
시공사: HDC현대산업개발(주)

용적률 : 200%

건폐율 : 24%
입주 예정 : 2025년 6월
*비규제지역의 분양가상한제 미적용 단지입니다. 재당첨제한이나 거주의무기간은 없지만, 전매제한은 1년 있습니다.

서대문 센트럴 아이파크 일반 공급 청약 조건

서울/인천/경기도에 거주하시는 만 19세 이상 세대주와 세대원 모두 청약 가능합니다. (다만 경쟁이 있을 시 서울시 거주자 우선합니다.) + 순위별 청약 통장 요건을 충족하셔야 합니다.
1순위 청약 통장 조건으로는 민영주택에 청약 가능한 통장에 가입 12개월 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분 해당입니다. (1 순위 가점제 40% / 추첨제 60%)
2순위는 예치금액과 관계없이 민영주택에 청약 가능한 통장에 가입한 분 해당입니다.

청약 예치금 - 공고문

서대문 센트럴 아이파크 분양가

서대문 센트럴 아이파크 분양가 -청약홈

주변환경

도보 10분정도 거리에 홍은 초등학교가 있습니다. 단지 인근에 홍박공원이나 홍은 도담 도서관이 있습니다. 산에서 가까운 곳이라 등산로가 멀지 않고, 근처 홍제천의 산책로나 자전거 도로를 이용할 수 있습니다.

다만 지하철로 출퇴근이나 통학을 하신다면 역이 도보로 이용하기에는 꽤 멀다는 점과 중학교 역시 거리가 조금 있다는 것, 주변에 경사도가 있을 수 있음을 고려하셔야겠습니다.

*아직 서대문 센트럴 아이파크의 평면도가 공개되지 않았으므로, 평면도는 추후 업데이트 하겠습니다.

청약 관련된 보다 정확하고 자세한 내용은 공고문과 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

김포 북변 우미린 파크리브 기본정보, 청약일정과 조건

분양 일정 — Sat, 11 May 2024 23:20:01 +0900

1,200세대의 김포 북변 우미린 파크리브가 곧 분양을 시작합니다. 분양에 들어가기에 앞서 김포 북변 우미린 파크리브의 공급가와 기본정보, 청약조건, 청약일정, 평면도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다!

김포 북변 우미린 파크리브 일반공급 청약 조건

모집공고일 현재 김포시/서울/인천/경기도 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 부양의무가 있는 세대주인 미성년자.
순위별 청약통장의 자격요건을 만족하는 분. (경쟁이 있을 시 당해 1년 이상 거주자가 우선합니다.)

청약통장 요건

1순위 : 민영주택에 청약 가능한 통장에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상이신 분

2순위: 예치금액은 상관없이 민영에 청약 가능한 통장에 가입한 분

1 주택 이상 소유 세대도 1순위 청약이 가능합니다.

청약 예치금액

이번 청약에 나오는 물량은 59,74, 84형이므로
전용면적 85형 이하의 예치기준금액을 확인하시면 됩니다.
김포시나 경기도는 200만 원, 서울은 300만 원, 인천은 250만 원을 충족하셔야 합니다.

북변 우미린 청약예치금확인-공고문

김포 북변 우미린 견본주택 위치 (모델하우스)

경기도 김포시 장기동 2014-1번지 (10:00~14:00)

북변 우미린 기본 정보

위치 : 경기도 김포시 북변동 329-2

공급규모 : 총 1,200세대 중 일반분양 831세대가 이번 청약일정에 분양됩니다.

지하3층~지상 최고 29층 13개 동으로 일반분양 831세대 물량 중에는 특별공급 399세대가 포함됩니다.

( 특별공급에는 기관추천 80세대, 다자녀 80세대, 신혼 146세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 71세대가 포함되어 있습니다.)

특별공급 세대수						일반공급세대수
	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모부양	생애최초	일반공급세대수
59형 A	27	27	49	8	24	142
59형 B	10	10	19	3	9	55
74형 A	11	11	19	3	9	57
74형 B	7	7	12	2	6	37
84형 A	15	15	27	4	13	80
84형 B	2	2	4	-	2	14
84형 C	8	8	16	2	8	47

입주 시기 : 27년 12월 예정

유형 : 민영주택 / 정비사업

시공사는 우미건설(주), 시행사는 북변3구역주택재개발정비사업조합입니다.

공급 종류 : 59형, 74형, 84형

비규제지역의 분양가상한제 미적용 아파트입니다.
재당첨제한 : 본 아파트에 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 5년간 투기과열지구, 청약과열지역 1순위 접수 제한이 있습니다.
전매제한 : 6개월
거주의무 : 없습니다.

김포 북변 우미린 단지배치, 동호수표 -출처 우미린

북변우미린파크리브 청약 일정

모집공고일 : 24년 5월 9일(목)

특공접수일 : 24년 5월 20일(월)

일반공급 1순위 : 5월 21일(화)

일반공급 2순위 : 5월 22일(수)

북변우미린 당첨자발표 : 5월 28일(화)

*당첨자 조회방법 : 24년 5월 28일~6월 6일 (10일간) 청약홈에 접속하시어 인증서 로그인하시면 청약당첨조회가 가능합니다.

서류접수기간 : 5월 30~6월 5일(수) / 10:00~16:00 / 접수장소 : 김포 북변 우미린 파크리브 견본주택

북변우미린 계약 체결기간 : 6월 10일(월)~6월 12일(수)

* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소, 청약 조건이 다를 수 있으니 모집공고를 꼭 확인하시기 바랍니다.

북변 우미린 파크리브 공급가

북변 우미린 분양가 - 청약홈

김포 북변 우미린 평면도

59a / 59b

위 74a / 74b

아래 84a / 84b

84C

출처 - 우미린 홈페이지

* 더 정확한 내용은 공고문이나 건설사 홈페이지를 꼭 확인하고 청약해 주세요.

힐스테이트 가장더퍼스트 분양가, 청약 일정

분양 일정 — Fri, 10 May 2024 21:02:04 +0900

대전의 힐스테이트 가장더퍼스트가 곧 분양일정에 들어갑니다. 대전광역시 서구 가장동에 들어서는 1,700세대 이상의 대단 아파트입니다. 가장 힐스테이트의 청약 일정과 분양일정, 모델하우스 위치, 분양가, 평면도 등에 대해 살펴보겠습니다.

힐스테이트 가장 더 퍼스트 청약일정

모집공고일자 : 24년 5월 3일

특별공급 청약 : 5월 13일

1순위 청약 : 5월 14일

2순위 청약 : 5월 16일

당첨자 발표 날: 5월 23일

서류접수 날 : 24년 5월 25일~ 5월 29일

계약 체결 : 24년 6월 3일 ~ 6월 6일

힐스테이트 가장 더퍼스트 분양정보

현장 위치 : 대전광역시 서구 가장동 38-1번지

세대수 : 총 1,779세대 중에는 119세대의 임대, 보류지 3세대, 조합 318세대가 있고 나머지 1,339세대가 일반분양으로 이번 청약 일정에 분양됩니다. 일반분양 1,339세대에는 특별공급 792세대가 포함됩니다.

( 기관추천 266세대, 다자녀 133세대, 신혼 238세대, 생애최초 118세대, 노부모부양 37세대가 특별공급 792세대에 포함)

지하 2층~지상 최대 38층 15개동

입주예정은 27년 06월입니다.

주택구분 : 민영주택

특징 : 정비사업

시행사 : 도마변동 1 재정비촉진구역주택 재개발정비사업조합

시공사 : 현대건설(주), 현대엔지니어링(주)

주택형 : 59형, 70형, 79형, 84형으로 다양한 중소형 평수를 보유하고 있습니다.

* 비규제지역의 분양가 상한제 미적용 주택으로, 거주의무기간이나 재당첨제한은 없고 전매제한은 6개월입니다.

단지배치-힐스테이트홈

가장 힐스테이트 청약 자격요건

입주자모집공고일 현재 대전/세종/충남에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 부양의무가 있는 세대주인 미성년자로 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분이 대상입니다.

1순위 청약통장 요건 : 민영에 청약 가능한 청약저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상인 분

2순위 청약통장 요건 : 예치금액과 관계없이 민영에 청약 가능한 통장에 가입한 분

- 다주택자도 1순위 청약 가능

- 세대원도 청약 가능

가장 힐스테이트 예치금액-출처 청약홈

가장 힐스테이트 모델하우스 위치(견본주택)

대전광역시 서구 가장동 39-14번지

힐스테이트 가장 분양가

가장 힐스테이트 공급금액 -청약홈

발코니 확장 가격과 납부일정

발코니 확장비가 저렴하지 않은 듯하니 발코니 확장이나 다른 옵션가격도 꼼꼼히 살피셔서 예산을 책정하셔야 합니다.

힐스테이트 가장 발코니 확장비 -공고문

** 더 자세한 내용은 공고문이나 건설사 홈페이지를 확인해 주세요.

힐스테이트 가장더퍼스트 평면도 & 동호수 배치표

* 클릭하시면 조금 더 크게 보실 수 있습니다.

가장 힐스테이트 동호수

*평면도 및 동호수표- 출처 힐스테이트 홈페이지